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据彩票网手机版(CaiPiao.COM)报道,腾讯分分彩手机版    深圳湾超级总部基地效果图新浪科技 韩大鹏万科已向中兴支付35亿元2017年6月27日,中兴通讯竞得深圳市南山区深圳湾超级总部基地编号T208-0049土地使用权。根据中兴此前规划,这一地块将融合办公、酒店和商业用途,由万科开发建设将近19万平方米的物业。中兴此次公告披露, 根据《补充协议》,万科将依法全权主导本项目可售物业和委托运营物业的开发、建设、销售、运营,承担全部开发建设资金、费用及风险并享有相应的全部收益。明确万科依法全权主导开发建设26940平方米办公物业及文化设施用房,承担全部开发建设资金、费用及风险并享有相应的全部收益,并于建成后交给本公司使用。此外,项目的委托开发、建设及销售、委托运营事项,万科均有权依法另行委托其指定主体进行开发、建设、销售、运营等事项并与万科指定主体签署相关合同等文件。公告称,截至今天,万科已向中兴支付35.42亿元。本次合作完成后,预计本项目全周期中兴确认税前利润合计约为30亿元至33亿元,其中2019年确认税前利润约为26亿元至29亿元,其余分布在2020年至2022年实现。与万科合作有何益处?“各取所长,力求共赢”,对于双方运作的超级总部基地,业内有观点认为,鉴于该基地设计、开发、建造要求高标准,而中兴又不具备开发建设、销售、运营的完整经验和专业团队,故而给予万科更多的主导权。一方面,双方可以加快推进项目进展,由专业公司提供开发、销售、运营等服务。另一方面,该项目由万科主导可销售物业和委托运营物业,此举的益处在于,中兴无需再分散过多精力,可以更好地聚焦主营业务,增强5G战略投入。实际上,此类合作共赢的案例较为常见:2018年6月,华为与万科签订战略合作协议并正式启动智慧园区项目。在该项目中,万科负责构建业务场景,华为打造智慧园区解决方案。2016年1月,万科物业为华为坂田基地培训中心提供物业服务,而华为培训中心也是由万科物业接管。年均研发投入多少?中兴为何要建超级总部,或许与其整体战略布局息息相关。经历了困难时刻的中兴 ,在5G发展之路上正持续发力。在5G牌照发放时,中兴即表态称,这将给公司带来更大的发展的机遇,引领走向一个新的发展阶段。目前来看,发展已取得了众多进展。近日,在IMT-2020(5G)推进组组织的中国5G增强技术研发试验毫米波频段的测试中,中兴首家完成了26GHz频段5G基站射频OTA测试。这一测试成果,对于5G毫米波部署规划和5G高频频谱规划极具参考价值。众所周知,5G的发展离不开巨额的研发投入。与华为等公司比肩,中兴亦是全球5G商用设备和解决方案供应商。中兴曾表示,在3G时代就已进行5G的相关投入,现已达8年之久。据统计,在2013年至2018年期间,中兴通讯研发投入为652.2亿元,营收占比约12%,年均投入超过100亿人民币。在困难时期的2018年,中兴年研发投入占营收比例依然为12%以上。2019年1月至3月,研发投入为30.93亿元人民币,占营业收入比例为13.9%,占比较上年同期的9.8%上升4.1个百分点,达到近几年峰值。此前,中兴曾表态,公司主营业务已回归正轨,整体经营状况恢复良好。全球合作进展如何?值得一提的是,中兴还是全球5G技术研究、标准制定主要贡献者和参与者。基于IPlytics统计,截止6月15日,中兴通讯向ETSI(欧洲电信标准化协会)披露3GPP 5G SEP(标准必要专利)1424族,位列全球前三。根据中兴官方数据,5G专利申请超过3500件,累计向国际标准化组织提交文稿4.5万篇,其中5G NR/NexGenCore国际标准提案7000多篇。在近日举行的MWC上海展期间,中兴对外宣布,已在全球获得22个5G商用合同,覆盖中国、欧洲、亚太、中东等主要5G市场,并与全球60多家运营商展开5G合作,全球5G基站发货量超5万站。中兴认为,其凭借完备5G端到端产品及解决方案能力和建网经验,已全面参与5G商用建设,推进5G商用部署。除此之外,中兴的核心通信芯片已全部实现自研,累计研发并成功量产各类芯片100余种;在操作系统领域,其开发的桌面系统支持国产芯片及软硬件,近几年还推出了自研云操作系统PaaS平台等。    中国经济周刊-经济网讯(记者周琦)近日,大连市政府网站发布《大连市人民政府办公室关于加强房地产市场调控工作的通知》(下称“《通知》”),对大连房地产市场调控进行加码。《通知》要求,7月18日后首次申请预售许可证的新项目,实际网签备案价格不得高于申报价格,且价格下浮不得超过5%。也就是说,大连市的房价只准跌不准涨,但跌幅不能超过申报价的5%。价格监控指导包含商品住房、公寓《通知》显示,大连加强对中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园区、旅顺口区、金普新区、普兰店区在售商品住房(含公寓)项目的价格监控指导,所有房地产项目均须申报商品住房预售价格,审核通过后,将申报的预售价格录入网签备案系统,实际网签备案价格不得高于申报价格。其中,发布前取得预售许可证的项目,5、6月份已发生网签备案行为的,申报价不得高于5、6月份最低价格;在5、6月份未发生网签备案行为的,申报价不得高于5月份之前最近成交月份的最低价格。发布后办理预售许可证的分期预售项目,其未售房源按照同质可比原则,申报价格不得高于前一期已售房源的价格。发布后首次申请预售许可证的新项目,则要建立价格核算制度,引入第三方评估机构对项目的成本、税费、利润等进行核算,按照一房一价制度申报房源价格,6个月内不得调整申报价格,6个月后可申请下调申报价格。同时,实际网签备案价格不得高于申报价格,且价格下浮不得超过5%。该《通知》自7月18日印发之日起执行,根据市场情况适时调整。大连市政府办公室文件大连曾多次因房价上涨过快被通报5月18日新华社报道称,为进一步落实房地产市场调控城市主体责任,住房和城乡建设部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上,又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。这是大连近一年来因房价和地价过快上涨问题而再次被住建部通报。去年5月前后,住建部曾约谈包括大连在内的12个城市。根据国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,今年4月份,大连新建商品住宅环比增长0.7%、同比增长13.2%,在70城中并不算很靠前。但是5、6月份,环比增速分别为1.4%、1.2%,位居70个大中城市的前10名。专家:有两点创新政策,体现了稳房价的导向易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次大连出台房地产调控工作的新政策,重点在于商品住房价格的管控,这体现了稳房价的导向。从政策内容看,有两点是创新的政策,值得关注。第一、落实预售价格重新申报的制度。对于一些可售房源的价格,通过重新申报的方式进行管控,且价格要根据过去同类的楼盘交易价格进行制定,即“就低不就高”,这样促使部分未销售的项目定价更低。第二、落实价格核算制度。政策规定了引入第三方机构进行房价的测算,从更精准的角度把控住房的定价。同时,在这个过程中设定了涨跌幅,即短期内不允许上涨,同时下跌幅度不能高于5%。大连此次政策出台,落实了房住不炒的导向,使得近期房屋销售的秩序更加稳定。通过预售证中的价格管控,有助于防范房企违规涨价。对于相关房企来说,此前捂盘惜售等行为变得没有意义,或者说,后续反而要采取更低的价格进行销售,有助于督促房企主动进行销售。

(责编:钟离杠)。

来源:中国就业网

原标题:( 名人职场 )

最新更新时间:2019年12月29日

作者:浦丁萱

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